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3730 Main St 4 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3744 | 4 760 pi² | 3-10 ans | 35,18 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 167 443 $ CAD/an 13 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3744
This approximately 4,760 RSF fully functional restaurant space features a unique space that create an inviting indoor-outdoor dining experience. Lease terms and rent are negotiable, offering flexibility for the right operator. The space benefits from daily common area janitorial service, with parking available for an additional fee. Offered on a net basis, tenants pay their proportionate share of operating expenses with directly metered utilities such as electricity, telephone, and internet. Details: Approx. Size: 4,760 RSF Rent: $9,995.00 Lease Term: 5+ Years Build Out: Fully Functional Restaurant Parking: Off-site & Street Parking Location: 3744 Main Street Expenses: Net - Tenant pays their proportionate share of the property's operating expenses. Tenants own directly billable utilities such as electricity, telephone, internet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- CA Dept-Tax & Fee Administrative
- Restaurant
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CA Dept-Tax & Fee Administrative | Restaurant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 760 pi² | Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located on the lively Main Street Pedestrian Mall, this unique property at 3744 Main Street offers a rare opportunity to establish your business in one of Riverside’s most vibrant and walkable districts. Surrounded by historic architecture and a thriving mix of retail, dining, and entertainment, this space is perfectly positioned to capture both daytime business traffic and the energetic nightlife of Downtown Riverside. Featuring a charming storefront, a flexible interior layout, and convenient access to nearby public parking, this location blends historic character with modern functionality. As a bonus, an additional 8,000 SF basement space is also available for lease, offering even more room for creative concepts, storage, or expansion. Whether you're expanding an existing concept or launching something new, this space provides the ideal canvas to make your mark in Riverside’s dynamic downtown scene
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3730 Main St
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