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White Lakes Plaza Apartment Homes 3730 SW Plaza Dr 144 Unité Immeuble d’appartements 12 423 688 $ CAD (86 276 $ CAD/Unité) 7,27% Taux de capitalisation Topeka, KS 66609
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété actuelle a rénové (7) unités et en rénovant les unités restantes, vous pourriez augmenter les revenus bruts de 268 000$
- Possibilités supplémentaires d'optimisation des revenus
- Il y a une occasion immédiate d'augmenter les recettes foncières en faisant en sorte que (7) logements soient prêts à louer
- Forte croissance des loyers dans un marché à faible offre
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 12 423 688 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 86 276 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,88 AC |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Taille du bâtiment | 122 400 pi² |
| Nombre d’unités | 144 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Prix | 12 423 688 $ CAD |
| Prix par unité | 86 276 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Nombre d’unités | 144 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,88 AC |
| Taille du bâtiment | 122 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service de lavage de vêtements
- Service d'emballage
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Activités sociales planifiées
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 72 | 1 006 $ CAD | 750 - 753 |
| 2+1.5 | 72 | 1 178 $ CAD | 950 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146-24-0-10-01-006-010 | Évaluation totale | 1 440 235 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146-24-0-10-01-006-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 440 235 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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White Lakes Plaza Apartment Homes | 3730 SW Plaza Dr
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