373008 6th Line 4 434 pi² Local d'activités Immeuble Amaranth, ON L9W 0M4 1 995 000 $ CAD (449,93 $ CAD/pi²)

Conçu pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les entreprises de construction ou une clinique vétérinaire à la recherche d'espace et de contrôle à long terme. Cette propriété offre une occasion rare de gérer une entreprise et de générer des revenus sur plus de 10 acres, juste à l'extérieur d'Orangeville et à moins d'une heure du Grand Toronto.
Un défrichage intensif des arbres a déjà été effectué, créant un espace extérieur substantiel utilisable, idéal pour le stationnement de camions, le stockage d'équipements, la mise en scène de remorques, les opérations de flotte et le dépôt de matériaux. L'utilisation comme cour d'entrepreneur est autorisée, permettant une fonctionnalité opérationnelle réelle plutôt qu'un potentiel spéculatif.
Le site comprend un bâtiment commercial de 4 434 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations commerciales actives, offrant un espace fonctionnel pour l'administration, la répartition, le stockage ou les espaces de travail pour l'équipe. Une résidence en bois séparée de 3 287 pieds carrés génère environ 4 000 $ par mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intégré pour compenser les coûts de possession ou une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. Les composantes résidentielles et commerciales sont bien séparées, soutenant à la fois l'utilisation commerciale et la génération de revenus.
Située juste à côté de la County Road 109 avec un accès régional pratique, cette propriété représente une alternative stratégique à la location d'espace de cour et de bureau. Les parcelles de grande taille permettant une véritable utilisation opérationnelle à distance de navette du Grand Toronto sont rarement disponibles.