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3731 Glendon Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 125 128 $ CAD (354 188 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90034
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Faits saillants de l'investissement
- 6-unit building located in Palms offered at only $258k/unit
- Once rented out at market, the property will operate at 8.75% CAP and 8.67 GRM
- Located in an extremely walkable neighborhood, just blocks away from restaurants, shopping and entertainment
- Unit mix of (5) 1 Bed+1 Bath and (1) Studio+1 Bath units
- (2) 1 Bed+1 Bath units are remodeled including new floors, counters, bathrooms and fixtures
Résumé de l'annonce
10.93 GRM and 6.66% CAP in Prime Palms! 3733 Glendon Ave is an amazing opportunity to own six units offered at only $258,833/Unit. Whether you are long term or a
value-add investor, the subject property is the perfect assets to help achieve your investment goals. 3733 Glendon Ave features a Unit Mix of (5) 1-Bed/1-Bath
and (1) Studio/1-Bath units. This property has undergone significant upgrades in recent years. Select units have been updated with new floors, counter tops, bathrooms,
fixtures, etc. This asset offers strong rental upside with a pro-forma 8.75% CAP and 8.67 GRM. This investment is in one of the most sought-after neighborhoods on the Westside. This location is every renter's dream being only steps from Downtown Culver City, an area boasting many great restaurants, shopping and entertainment. 3733 Glendon Ave is also located near new tech companies such as Google, Meta, Snapchat, Hulu, Sony, HBO and Apple
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and (1) Studio/1-Bath units. This property has undergone significant upgrades in recent years. Select units have been updated with new floors, counter tops, bathrooms,
fixtures, etc. This asset offers strong rental upside with a pro-forma 8.75% CAP and 8.67 GRM. This investment is in one of the most sought-after neighborhoods on the Westside. This location is every renter's dream being only steps from Downtown Culver City, an area boasting many great restaurants, shopping and entertainment. 3733 Glendon Ave is also located near new tech companies such as Google, Meta, Snapchat, Hulu, Sony, HBO and Apple
Faits sur la propriété
| Prix | 2 125 128 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 354 188 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 383 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 2 125 128 $ CAD |
| Prix par unité | 354 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 383 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Logement multifamilial à densité restreinte |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4252-029-027 | Évaluation des bâtiments | 536 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 805 403 $ CAD | Évaluation totale | 1 342 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4252-029-027
Évaluation du terrain
805 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 935 $ CAD
Évaluation totale
1 342 339 $ CAD
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Présenté par
3731 Glendon Ave
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