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Spring Lake Estates Mobile Home Park 3731 State Road 60 E 35 Unité Parc mobile 3 925 334 $ CAD (112 152 $ CAD/Unité) 8,40% Taux de capitalisation Lake Wales, FL 33898
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey, High-Occupancy Asset – 35 total units (30 mobile home lots, 5 apartments), 94% occupied with 29 tenant-owned homes on 6.3 acres.
- Attractive Financials – Projected Year 1 NOI of $222,815, 34% expense ratio, and 8.40% cap rate.
- Prime Growth Location – Lake Wales, FL (Polk County), within the Lakeland–Winter Haven MSA, one of the fastest-growing regions in the U.S.
- Immediate Upside Opportunity – Below-market lot rents ($660/month) with room for increases and utility bill-backs.
- Rent Growth Potential – Local comps up to $900/month validate upside in rental income.
- Robust Economy & Housing Demand – Anchored by major employers and strong manufacturing base, driving demand for affordable housing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 925 334 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 112 152 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,30 AC |
| Taux de capitalisation | 8,40% | Taille du bâtiment | 3 615 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1965 |
| Prix | 3 925 334 $ CAD |
| Prix par unité | 112 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,30 AC |
| Taille du bâtiment | 3 615 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
1 1
(949) 287-5862
x816
CONTACTS
-
Arthur Varela -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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Spring Lake Estates Mobile Home Park | 3731 State Road 60 E
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