3732-3736 Astoria St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 576 428 $ CAD (225 204 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95838

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter, en tant qu'agent de cotation exclusif, un intérêt simple sur 3732 - 3736 Astoria St à Sacramento, en Californie. Cette communauté d'appartements de sept logements comprend un mélange diversifié d'unités avec des plans d'étage de 1, 2 et 3 chambres, adaptés à la situation de chaque résident. Cette propriété est idéalement située à seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute 80, offrant aux résidents un accès immédiat à Midtown et au centre-ville de Sacramento, le centre d'emploi et de divertissement de la région, ainsi qu'à la MSA du Grand Sacramento. À quelques minutes de route de l'autre côté de Roseville Road, les résidents sont ravis d'avoir accès au complexe de golf Haggin Oaks, qui comprend deux terrains de golf de championnat et un terrain de conduite éclairé. Une entrée privée dans cette communauté est accompagnée d'un stationnement couvert hors rue pour chaque résident, ce qui assure une sensation réconfortante de rentrer à la maison.
Cette occasion offre à un investisseur la possibilité d'acquérir dès le premier jour une propriété encaissante construite en 2007. Les prochaines étapes stratégiques pour l'acheteur comprendraient la réalisation de légères améliorations aux cinq unités restantes, ce qui pourrait aider à combler l'écart actuel de 8,8 % entre les pertes et la location. En mettant en œuvre des pratiques de gestion agressives, il est possible d'augmenter considérablement le revenu et la valeur globale de la propriété.
Toutes les visites doivent être planifiées par l'intermédiaire des agents d'inscription. Veuillez ne pas déranger les résidents ou la direction.