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3733 Bostwick St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 928 946 $ CAD (275 564 $ CAD/Unité) 8,09% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90063
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Résumé de l'annonce
Buyer to assume existing leases.
Drive by only. Please do not disturb the tenants. No interior access prior to accepted offer. Sale subject to interior inspection. Buyer and buyer's agent to independently verify all information, including but not limited to permits, square footage, zoning, use conditions and any other material facts.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
156 210 $
|
46,59 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 210 $ |
| Annuel par pi² | 46,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 928 946 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 275 564 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 810 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,09% | Occupation moyenne | 58% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | LCR2* - Multi-Family | ||
| Prix | 1 928 946 $ CAD |
| Prix par unité | 275 564 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,09% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 810 pi² |
| Occupation moyenne | 58% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | LCR2* - Multi-Family |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 683 $ CAD | 385 |
| 2+1 | 4 | 2 829 $ CAD | 400 - 994 |
| Studios | 2 | 1 536 $ CAD | 281 - 285 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5228-021-027 | Évaluation des bâtiments | 1 099 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 795 919 $ CAD | Évaluation totale | 1 895 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5228-021-027
Évaluation du terrain
795 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 099 816 $ CAD
Évaluation totale
1 895 736 $ CAD
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