Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Roybal Haven Apartments 3733 Durfee Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 4 746 128 $ CAD (339 009 $ CAD/Unité) 6,13% Taux de capitalisation El Monte, CA 91732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Building ~25% Upside in Rents
- 4 Units Delivered Vacant
- No Local Rent Control
- Upgraded Electric Main Panel | All New Windows
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**CONTACT LISTING AGENT DIRECTLY** NICK HAYNER 310.994.9158 or NICK@MAYWOODPROPERTYGROUP.COM
This 14-unit apartment community in the City of El Monte offers a balanced mix of six 2-bed/1-bath and eight 1-bed/1-bath units with four delivered vacant (three 1+1s and one 2+1) providing immediate value-add upside through renovation and lease- up at market rents.
The property has received significant capital upgrades including a new roof (2017) with warranties, upgraded main electrical panel, all-new windows, a new main-to- street plumbing line (2022), security cameras and lighting, and secure gated entry. Only one unit has been fully renovated, offering a model for interior improvement potential.
An unfinished on-site laundry facility provides an additional revenue opportunity, expected to generate roughly $200/month plus rental premium once completed. The property includes 18 parking spaces with covered parking.
This offering presents an excellent opportunity for investors seeking both stability and upside in a strong San Gabriel Valley rental market.
This 14-unit apartment community in the City of El Monte offers a balanced mix of six 2-bed/1-bath and eight 1-bed/1-bath units with four delivered vacant (three 1+1s and one 2+1) providing immediate value-add upside through renovation and lease- up at market rents.
The property has received significant capital upgrades including a new roof (2017) with warranties, upgraded main electrical panel, all-new windows, a new main-to- street plumbing line (2022), security cameras and lighting, and secure gated entry. Only one unit has been fully renovated, offering a model for interior improvement potential.
An unfinished on-site laundry facility provides an additional revenue opportunity, expected to generate roughly $200/month plus rental premium once completed. The property includes 18 parking spaces with covered parking.
This offering presents an excellent opportunity for investors seeking both stability and upside in a strong San Gabriel Valley rental market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 746 128 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 339 009 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Taille du lot | 0,41 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 11 356 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | EMR3YY | ||
| Prix | 4 746 128 $ CAD |
| Prix par unité | 339 009 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 11 356 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | EMR3YY |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8549-016-011 | Évaluation des bâtiments | 767 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 906 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8549-016-011
Évaluation du terrain
330 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 150 $ CAD
Évaluation totale
1 098 056 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Roybal Haven Apartments | 3733 Durfee Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.