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3734 Cresent Lake Rd, Unit 4 3734 Crescent Lake Rd 5 225 pi² Industriel Immeuble Billings, MT 59106 1 168 982 $ CAD (223,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- Strategic Location off Interstate in between Billings and Laurel
- Flexible Space
Résumé de l'annonce
• For Sale PRICE REDUCED $855,000
• New Construction 5,225 sf Shop/Warehouse with Office/Apartment
• 2,178 Sf Office or 3Bd/2Ba Residence
• 3,047 Sf Shop Warehouse – 22’ Peak Ceiling Height
• 3 Qty 14 ft Overhead Doors - Drive-Thru Capable
• Shop Space Bays Are 70 ft Deep
• Trench Drain In Shop Floor
• Fenced Gravel Yard
• Huge GFA Heater In Shop
• Central HVAC in Office/Residence, LED Lighting & Wired For Security
• Quality Windows, Doors & Trim Throughout
• Community Well & Septic
• Highly Energy Efficient Design
• Zoning Outside City Limits
Layout Details:
• Main Floor: Lobby Or Family Room Entry W/ Kitchenette
• 2 Bedrooms + 1 Full Bath on Main Floor
• Upstairs: Open Kitchen/Livingroom with Island Seating
• Vaulted Master Suite W/ Full Bath & Laundry Upstairs
Strategically located just minutes off Interstate 90, this high-end Shop Condo offers exceptional access between Billings and Laurel—perfect for businesses that serve clients in both markets. Situated in Billings’ desirable West End, this property blends visibility, convenience, and flexibility. Whether you're a service provider such as Emergency Medical Services (EMS) or Disaster Restoration needing 24/7 on-call staff accommodations, a contractor looking for functional shop space, or an entrepreneur seeking the ultimate live/work setup, this location delivers. With close proximity to major thoroughfares, you’ll have everything you need within reach while staying connected to the region’s fastest-growing commercial corridor.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• 3734 Cresent Lake Rd, Unité 4, Billings, MT • À vendre : 899 900 $ • À louer : 6 315 $/mois + services publics (12 $ NNN) • Nouvelle construction : atelier/entrepôt de 5 225 pi² avec bureau/appartement • Bureau de 2 178 pi² ou résidence 3 chambres/2 salles de bain • Entrepôt/atelier de 3 047 pi² – hauteur de plafond au sommet de 22 pi • 3 portes basculantes de 14 pi – accès traversant possible • Baies d’espace atelier de 70 pi de profondeur • Drain de tranchée dans le sol de l’atelier • Cour clôturée en gravier • Chauffage GFA puissant dans l’atelier • CVC central dans le bureau/résidence, éclairage DEL et câblage pour sécurité • Fenêtres, portes et finitions de qualité partout • Puits communautaire et fosse septique • Conception hautement écoénergétique • Zonage hors des limites de la ville Détails de l’aménagement : • Rez-de-chaussée : entrée par le hall ou salle familiale avec kitchenette et 2 chambres + 1 salle de bain complète • À l’étage : cuisine/salon ouvert avec îlot et suite principale avec plafond voûté, salle de bain complète et buanderie
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 4 | 3 047 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 3 047 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille | 3 047 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 3734 Cresent Lake Rd, Unité 4, Billings, MT • À vendre : 899 900 $ • À louer : 6 315 $/mois + services publics (12 $ NNN) • Nouvelle construction : atelier/entrepôt de 5 225 pi² avec bureau/appartement • Bureau de 2 178 pi² ou résidence 3 chambres/2 salles de bain • Entrepôt/atelier de 3 047 pi² – hauteur de plafond au sommet de 22 pi • 3 portes basculantes de 14 pi – accès traversant possible • Baies d’espace atelier de 70 pi de profondeur • Drain de tranchée dans le sol de l’atelier • Cour clôturée en gravier • Chauffage GFA puissant dans l’atelier • CVC central dans le bureau/résidence, éclairage DEL et câblage pour sécurité • Fenêtres, portes et finitions de qualité partout • Puits communautaire et fosse septique • Conception hautement écoénergétique • Zonage hors des limites de la ville Détails de l’aménagement : • Rez-de-chaussée : entrée par le hall ou salle familiale avec kitchenette et 2 chambres + 1 salle de bain complète • À l’étage : cuisine/salon ouvert avec îlot et suite principale avec plafond voûté, salle de bain complète et buanderie
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-0926-08-2-01-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 356 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 191 $ CAD | Évaluation totale | 502 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3734 Cresent Lake Rd, Unit 4 | 3734 Crescent Lake Rd
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