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Great Southern 3735-3907 S High St 1 000–58 950 pi² d'espace disponible • Columbus, OH 43207
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35C | 2 200 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39 | 3 000 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 33 502 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47A | 7 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 146 572 $ CAD/an 12 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47B | 7 250 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 151 806 $ CAD/an 12 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47C | 10 750 pi² | Négociable | 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 112 546 $ CAD/an 9 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 51 | 26 000 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 290 351 $ CAD/an 24 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 000 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 13 959 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 750 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 21 986 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3735-3907 S High St - 1er étage - ste 35C
Open office space with two private offices, adaptable for retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage - ste 39
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3735-3907 S High St - 1er étage - ste 47A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3735-3907 S High St - 1er étage - ste 47B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3735-3907 S High St - 1er étage - ste 47C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3735-3907 S High St - 1er étage - ste 51
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage - ste 6
Former Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREAT SOUTHERN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 479
- National
- Franklin County Clerk of Courts Auto Title
- Autres services
- 14
- Régional
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 203
- International
- Ohio Thrift Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 15
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 803
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 479 | National |
| Franklin County Clerk of Courts Auto Title | Autres services | 14 | Régional |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 203 | International |
| Ohio Thrift Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 15 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 803 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 58 950 pi² | Propriétés du centre | 21 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 527 449 pi² |
| Stationnement | 3237 places | Superficie totale du terrain | 318,36 AC |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 58 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3237 places |
| Magasins | 52 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 527 449 pi² |
| Superficie totale du terrain | 318,36 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Great Southern Shopping Center bénéficie d'une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de Columbus, attirant plus de 25 000 véhicules par jour. Il offre un accès pratique au stationnement et aux magasins avec de multiples points d'entrée et de sortie dans toute la propriété. Les espaces disponibles varient de 1 000 à 26 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. Le centre propose un mélange dynamique de locataires, y compris des marques populaires comme Ollie's, Citi Trends, Octapharma et Firestone, attirant une clientèle diversifiée. Columbus étant désignée comme l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, cet endroit offre une occasion d'investissement très attrayante.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Southern | 3735-3907 S High St
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