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3735 W Belmont Ave 12 000 pi² Local d'activités Immeuble Chicago, IL 60618 1 422 310 $ CAD (118,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À vendre ou à louer à Avondale. Prix baissé !
- Nouvelle construction et développement revitalisant la zone immédiate
- La ligne bleue se trouve à 10 minutes à pied
- L'avenue Belmont, très fréquentation, voit 20 100 véhicules par jour
- Près de I90-94
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 422 310 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 118,53 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | Option du bail | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,17 AC | ||
| Zonage | B3-3 - B3-3 -Approuvé pour le nouveau développement 12 unités, 1 commerce de détail et 15 places de stationnement intérieures. -Zoné pour une nouvelle construction de 3 ou 6 unités -Idéal pour le propriétaire occupant | ||
| Prix | 1 422 310 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3-3 - B3-3 -Approuvé pour le nouveau développement 12 unités, 1 commerce de détail et 15 places de stationnement intérieures. -Zoné pour une nouvelle construction de 3 ou 6 unités -Idéal pour le propriétaire occupant |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à pied en 10 minutes.
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à 10 minutes à pied.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 6 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à pied en 10 minutes.
2e étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à 10 minutes à pied.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-26-104-003-0000 | Évaluation totale | 240 201 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 98 568 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 141 633 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
3735 W Belmont Ave
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