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3736-3738 San Fernando Rd
Glendale, CA 91204
Local d'activités Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location on San Fernando Road with high traffic visibility
Two floors of offices: 6 private offices, 4 restrooms, plus bonus room for shower/storage
Gated parking, additional rear parking, and convenient street parking out front

Front lobby providing professional entry
Warehouse features: 15’ ceilings, Air conditioning, 3-phase power, additional restroom, roll-up door
Excellent freeway access: Interstate 5, State Route 2 (Exit 14), and Ventura Freeway (134) nearby

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition	Année de construction	1961
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Taille du lot	0,10 AC	Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Aire du bâtiment louable	3 620 pi²	Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	GLM1* - Le zonage GLM1 permet la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et développement (R&D), ainsi que les bureaux connexes, avec certains usages autorisés sous approbation conditionnelle.

Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Aire du bâtiment louable	3 620 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1961
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	GLM1* - Le zonage GLM1 permet la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et développement (R&D), ainsi que les bureaux connexes, avec certains usages autorisés sous approbation conditionnelle.

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot	5640-034-025	Évaluation des bâtiments	38 522 $
Évaluation du terrain	139 409 $	Évaluation totale	177 931 $

Impôts fonciers

Numéro de lot

5640-034-025

Évaluation du terrain

139 409 $

Évaluation des bâtiments

38 522 $

Évaluation totale

177 931 $

ID d’inscription: 37544339
Date de mise sur le marché: 2025-09-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 3736-3738 San Fernando Rd, Glendale, CA 91204

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

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ID d’inscription: 37544339

Date de mise sur le marché: 2025-09-04

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Glendale, CA 91204
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