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Clearwater Crossing 3736-3838 E 82nd St 1 600–8 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46240
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires principaux sont La-Z Boy et PGA Tour Superstore
- Le volume de trafic I-465 entre l'avenue Keystone et le chemin Allisonville est de 151 070
- Le volume de trafic de la 82e rue entre le chemin Dean et le chemin Allisonville est 25 769
- La population diurne à moins de 5 milles est de 266 298
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3740 | 5 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3746 | 1 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3820 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3736-3838 E 82nd St - 1er étage - ste 3740
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3736-3838 E 82nd St - 1er étage - ste 3746
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3736-3838 E 82nd St - 1er étage - ste 3820
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La-Z Boy Furniture
- -
- -
- -
- PGA Tour Superstore
- Articles de sport
- 73
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La-Z Boy Furniture | - | - | - |
| PGA Tour Superstore | Articles de sport | 73 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 668 pi² | Façade | 2 493’ le E 82nd St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 245 078 pi² |
| Stationnement | 1959 places | Superficie totale du terrain | 30,05 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 8 668 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1959 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 2 493’ le E 82nd St |
| Superficie commerciale brute | 245 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,05 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de détail à louer. Les locataires principaux comprennent La-Z Boy Furniture et PGA Tour Superstore. La région de Clearwater du côté nord d'Indianapolis est l'une des zones commerciales les plus chaudes de la ville. Clearwater Crossing se trouve en plein cœur de la région de Clearwater.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clearwater Crossing | 3736-3838 E 82nd St
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