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Urology & Multi-Specialty Clinic 3737-37-39 75th St 3 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Jackson Heights, NY 11372 3 936 939 $ CAD (1 093,59 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great investment opportunity!
- Fully occupied space.
Résumé de l'annonce
Single-tenant net lease urology clinic located in a densely populated section of Jackson Height, blocks from Elmhurst Hospital and not far from the BQE (I-278), Broadway and Roosevelt Ave. Urology group has 6 locations throughout NYC area and is part of larger NYC multi-specialty group which guaranteed the lease.
The business was purchased by a larger NYC based multi-specialty group that signed a new lease in 2024. Contact Agent for details.
Jackson Heights is located in northwest Queens. Its boundaries are: the Brooklyn-Queens Expressway to the west; Junction Boulevard to the east; LaGuardia Airport to the north; and Roosevelt Avenue to the south. This is a residential neighborhood, featuring a mixture of row houses with an almost-suburban feel, and more populated sections of large apartment buildings. Nestled in the heart of Queens lies the bustling neighborhood of Jackson Heights, where a vibrant mix of cultures and cuisines collide.
The business was purchased by a larger NYC based multi-specialty group that signed a new lease in 2024. Contact Agent for details.
Jackson Heights is located in northwest Queens. Its boundaries are: the Brooklyn-Queens Expressway to the west; Junction Boulevard to the east; LaGuardia Airport to the north; and Roosevelt Avenue to the south. This is a residential neighborhood, featuring a mixture of row houses with an almost-suburban feel, and more populated sections of large apartment buildings. Nestled in the heart of Queens lies the bustling neighborhood of Jackson Heights, where a vibrant mix of cultures and cuisines collide.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
3 936 939 $ CAD
Prix par pi²
1 093,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
297 537 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
R5, Queens (O8) - fournir une transition entre les quartiers à faible et à forte densité
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01286-0017 | Évaluation des bâtiments | 316 554 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 147 006 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 463 560 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01286-0017
Évaluation du terrain
147 006 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
316 554 $ CAD (2025)
Évaluation totale
463 560 $ CAD (2025)
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Présenté par
Urology & Multi-Specialty Clinic | 3737-37-39 75th St
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