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Crown Crenshaw Plaza 3737-3741 S Crenshaw Blvd 1 630–7 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90016
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3739-A | 2 160 à 4 123 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3739-E | 1 630 à 3 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage - ste 3739-A
retail space . approx 4,123 sqft devisible to approx 2,060 sqft. signage - visibility - parking - security
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Signalized corner location on Crenshaw Boulevard.
- Storefront visibility with tenant signage opp
- On-site parking available for customers and staff
- Near the Crenshaw Metro corridor and neighborhood
- Flexible leasing configurations
- ocated within an established retail
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage - ste 3739-E
wide store front approx. 3,258 sqft and can be demised to approx. 1,630 sqft . high visibilty and signage , car traffic , parking , security guard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City National Bank
- Banque
- 142
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 830
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 449
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 082
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 229
- International
- SoCalGas
- Autres services
- 62
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City National Bank | Banque | 142 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 830 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 449 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 082 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 229 | International |
| SoCalGas | Autres services | 62 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 381 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 630 pi² | Superficie commerciale brute | 58 423 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 7 381 pi² |
| Min. divisible | 1 630 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 118 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 58 423 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Over 500 brand new residential units in .5 mile radius and many more under buildout Near Crenshaw Metroline 3739 Crenshaw is on the primary boulevard which forms the western boundary of Leimert Park Great street frontage and visibility on Crenshaw Blvd Ideal for nail & beauty salon, tax, insurance, DMV service, medical, dental, cell phone, retail, food use, mattress store, or furniture store Extremely busy neighborhood with lots of foot traffic Co-tenants:O’Reilly Auto Parts, CVS, City National Bank, The Gas Company Adjacent to countless eateries, cafes, and numerous national retailers
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Crown Crenshaw Plaza | 3737-3741 S Crenshaw Blvd
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