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3737-3743 Red Bluff Rd 85 530 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Pasadena, TX 77503 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À l'heure actuelle, elle est occupée à 100 % par plusieurs locataires de crédit solides, avec une durée de location moyenne pondérée restante de +/- 4,18 ans.
Fort potentiel de relocation, comme l'indiquent les nouveaux baux, renouvellements et agrandissements signés pour tous les locataires depuis décembre
2018.
Assurer la croissance des flux de trésorerie grâce à des augmentations de loyer contractuelles dans tous les baux.
Le plus gros locataire, JVIC, a progressivement pris de l'expansion et continue de croître dans l'immeuble dans un marché où l'inventaire de bureaux est limité. L'UTMB Health a également été renouvelée récemment pour cinq ans et négocie actuellement une prolongation encore plus longue avec une augmentation importante du loyer.
D'importantes améliorations récentes aux locataires de plus de 850 000$ ont été réalisées au cours des dernières années.
Fort potentiel de relocation, comme l'indiquent les nouveaux baux, renouvellements et agrandissements signés pour tous les locataires depuis décembre
2018.
Assurer la croissance des flux de trésorerie grâce à des augmentations de loyer contractuelles dans tous les baux.
Le plus gros locataire, JVIC, a progressivement pris de l'expansion et continue de croître dans l'immeuble dans un marché où l'inventaire de bureaux est limité. L'UTMB Health a également été renouvelée récemment pour cinq ans et négocie actuellement une prolongation encore plus longue avec une augmentation importante du loyer.
D'importantes améliorations récentes aux locataires de plus de 850 000$ ont été réalisées au cours des dernières années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
85 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
28 510 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
5,32 AC
Zonage
None
Stationnement
333 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 160 | 1 071 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 1 071 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 160
| Taille | 1 071 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0460300000058 | Évaluation des bâtiments | 7 112 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 234 891 $ CAD | Évaluation totale | 10 347 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0460300000058
Évaluation du terrain
3 234 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 112 647 $ CAD
Évaluation totale
10 347 538 $ CAD
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Présenté par
3737-3743 Red Bluff Rd
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