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3737 Baldwin Park Blvd 2 292 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Baldwin Park, CA 91706 2 134 009 $ CAD (931,07 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy Major Street with excellent exposure
- Corner Lot
- Easy access to freeways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MIXED-USE PROPERTY!!! MU2 ZONING!!! EXCELLENT EXPOSURE. Fully Fenced. Currently built out as 2 residential units and a Retailer office. Front house (#3729) allows for commercial use; originally built in 1956, completely renovated in 2023 consist of 2 bedrooms, 1 bath and a laundry room, approximately 800sf. Back house (#3729A) was a new construction completed in December 2023 consists of 3 bedrooms 2 Baths, 1200sf with 10 paid in full solar panels. A separate retail space (#3737) is currently vacant, formerly used as Salon. Each unit is separated with its own back yard. Easy access to FWY10, 605 and 210 with excellent exposure on a busy street. Various commercial usage allowed at 3729 & 3737, check with city for permissible usage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 292 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 134 009 $ CAD
Prix par pi²
931,07 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
85 360 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
MU2 - PROPRIÉTÉ À USAGES MIXTES !!! ZONAGE MU2. Façade sur rue avec 2 unités permettant divers usages commerciaux. Vérifiez auprès de la Ville.
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8553-003-001 | Évaluation des bâtiments | 88 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 014 077 $ CAD | Évaluation totale | 1 102 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8553-003-001
Évaluation du terrain
1 014 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 180 $ CAD
Évaluation totale
1 102 257 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
PRECA REALTY
3737 Baldwin Park Blvd
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