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3737 Chesapeake Beach Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake Beach, MD 20732
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FAITS SAILLANTS
- 3,356 SF +/- Commercial Building situated on 0.36 acres +/-
- 100’ on Chesapeake Beach Rd
- 1 in-place tenant (Papa John’s)
- Close proximity to Chesapeake Beach Veterans Memorial Park, Chesapeake Beach Water Park, North Beach Boat Ramp, Chesapeake Beach Railway Museum
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 5-10 ans | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Just Listed For Sale ($850,000) or Lease ($1500/month, NNN). This stand-alone property is conveniently located on one of the main arterial roadways entering Chesapeake Beach & North Beach, MD. The 3,356 SF +/- building consists of some in-place income (Papa John's operator) with the ability to occupy or lease an available 800 SF retail space (formerly a pick-up/drop-off Dry Cleaners). Ideal for a small coffee shop or some other soft good retail to serve the neighborhood. Additional income and upside/value comes on the 2nd floor with the ability to convert to residential apartment(s). Calvert County Zoning: Town of Calvert County (TC) Link to Uses: https://ecode360.com/attachment/CH3001/CH3001-290a%20Table%201%20Land%20Use%20Class.pdf Contact Listing Agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3737 CHESAPEAKE BEACH RD, CHESAPEAKE BEACH, MD 20732
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beach Boys
- Restaurant
- 1
- -
- Ledo Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beach Boys | Restaurant | 1 | - |
| Ledo Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 356 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**À Vendre ($850,000) ou À Louer ($1500/mois, NNN)** Cette propriété indépendante est idéalement située sur l'une des principales artères menant à Chesapeake Beach et North Beach, MD. Le bâtiment de 3,356 pi² +/- comprend un revenu en place (opérateur Papa John's) ainsi qu'un espace commercial disponible de 800 pi² (anciennement un service de nettoyage à sec pour dépôt/retrait), prêt à être occupé ou loué. Parfait pour un petit café ou un commerce de détail léger destiné à servir le quartier. Un revenu supplémentaire et un potentiel de valorisation se trouvent au 2e étage, avec la possibilité de convertir l'espace en appartement(s) résidentiel(s). **Zonage du comté de Calvert : Ville de Chesapeake Beach (TC)** Lien vers les usages autorisés : [https://ecode360.com/attachment/CH3001/CH3001-290a%20Table%201%20Land%20Use%20Class.pdf](https://ecode360.com/attachment/CH3001/CH3001-290a%20Table%201%20Land%20Use%20Class.pdf) Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Présenté par
3737 Chesapeake Beach Rd
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