Votre courriel a été envoyé.
3737 Landmark dr 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Affordable rent new construction retail/office opportunity
- Attractive building
- Excellent visibility and strong traffic counts
- Strong co-tenancies within the commercial subdivision
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 2 000 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 54 351 $ CAD/an 4 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 2 000 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 54 351 $ CAD/an 4 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3737 Landmark dr, Lafayette, IN 47905
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Quick Pantry Convenience Store
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Quick Pantry Convenience Store | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Jim Pitoukkas of Shook Commercial Real Estate presents this excellent commercial lease opportunity for your business’s consideration. The subject property is a newly built gas station/c-store anchored multi-tenant retail building located at the intersection of Creasy Lane and McCarty Lane in Lafayette, IN. The building features an attractive all-brick façade, offers excellent signage opportunities and multiple access points. Two spaces of approximately 2,000 square feet each (40’W by 50’D), which are combinable, are available for lease. The spaces will be delivered to tenants in warm shell condition with all utilities into the premises, an electrical panel installed, 5 tons of HVAC per 2,000 square feet, drop ceiling with basic lay-in lighting, and one ADA restroom. The subject property is in the Lafayette Professional Commercial Subdivision, an established development with occupants including IU Health, Optum Health, and others. It is located at one of the busiest intersections in Lafayette, IN, the corner of Creasy Lane and McCarty Lane, and moments from major healthcare campuses, employers, and retail hubs. Traffic counts along Creasy Lane exceed 20,000 VPD while McCarty Lane traffic counts are approximately 9,000 VPD.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3737 Landmark dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.