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3737 Main Street 3737 Main St 23–1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • College Park, GA 30337
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FAITS SAILLANTS
- Zoned and occupied as an existing event center
- Open floor plan
- Heavy daytime traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1858 | 23 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 1858
Event center space that can also be used as residential. This space includes a full bathroom, washer and dryer space. Full kitchen is also included.
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Chambres de congélation
- Neighbor’s/The Real Milk & Honey/The Corner Grill
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 23 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 23 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of historic Downtown College Park, Georgia, this commercial property stands as a true cornerstone of the community. Its visibility, charm, and established presence make it an exceptional opportunity for an operator seeking a well-positioned and community-recognized space. This building offers a fully built-out interior with proper zoning already in place for event center use, providing a strong foundation for a seamless transition into your business vision. Whether you are launching a new concept or expanding an existing brand, the space is thoughtfully designed to support a wide range of operations. The layout features an expansive open area ideal for gatherings, celebrations, or community functions, making it perfectly suited for private events, classes, workshops, pop-ups, networking functions, and more. Its versatility allows incoming operators to adapt the environment to their own unique brand and style. A key highlight of the property is its equipped kitchen, which offers valuable functionality for onsite catering, food preparation, or a food service vendor seeking to capitalize on an existing infrastructure. This turnkey advantage significantly reduces startup time and investment, allowing new occupants to begin operations efficiently. Overall, this location presents a rare blend of character, community significance, and practical readiness—an ideal canvas for an event-driven business, creative enterprise, or any concept requiring an inviting, flexible, and well-situated commercial space.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
I.D.I. Investments llc
3737 Main Street | 3737 Main St
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