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Faits saillants de l'investissement

  • 2,5 acres disponibles
  • Les locataires de la région comprennent : Target, Trader Joe's, Cub Foods, Shoreview YMCA
  • Zone à fort trafic
  • Plus de 18 000 véhicules circulent quotidiennement dans cette zone sur Lexington, sans tenir compte de la circulation en provenance du parc d'affaires voisin et de la route

Résumé de l'annonce

Située dans un quartier commercial animé, cette propriété de 2,5 acres offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec plus de 18 000 véhicules qui transitent chaque jour sur Lexington, à proximité, son emplacement stratégique assure un flux constant de clients potentiels. Entourée d'entreprises établies comme Target, Trader Joe's et Cub Foods, la propriété est bien positionnée pour les entreprises de vente au détail et offre une occasion de réaménagement passionnante. Sa vaste superficie offre suffisamment d'espace pour diverses entreprises commerciales ou projets de réaménagement. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cet endroit dynamique où la visibilité rencontre les opportunités.

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Banque (commerce de détail général)
  • Restauration rapide (commerce de détail général)
  • Supermarché (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,50 AC
Aire du bâtiment louable 60 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Location Unique
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 15
Zonage B-3 Service Business - Veuillez consulter le Code des ordonnances d'Arden Hills, Minnesota, 1320.05, la carte d'utilisation des terres et la section 1320.09 Exigences spéciales pour la section des entreprises de services B-3

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 27-30-23-41-0004
  • 27-30-23-41-0001
Évaluation du terrain
1 478 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 808 240 $ CAD
Évaluation totale
5 287 102 $ CAD
  • ID d’inscription: 31584403

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3737 N Lexington Ave, Arden Hills, MN 55126

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