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3737 N Scottsdale Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85251
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FAITS SAILLANTS
- Old Town Scottsdale 2nd Gen Restaurant
- Close Proximity to Giant Stadium
- Patio on Scottsdale Road
- Free Standing Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
OX Urban Properties is pleased to offer offer to qualified tenants the opportunity to lease an irreplaceable trophy real estate asset located in the heart of Old TownScottsdale, AZ. Formerly occupied by R&R Gastropub (www.rnrscottsdale.com). The property consists of a 2nd generation restaurant and bar that provides the only two-story dining patio overlooking the vibrancy of Scottsdale Road. As an architecturally modernist eatery, the property’s industrial style is warmed by exposed brick, dark woods and their signature burnt orange accents. This offering provides restaurant tenants’ with the ideal opportunity to lease a trophy asset that will be an Arizona staple for years to come. The location in Scottsdale is continuing to become more desirable each year as larger office and retail tenants move into the Old Town Scottsdale area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Only 2 Story Rest. w/ 2nd Floor Patio ON Sdale Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- RnR Gastropub
- Autres services
- 10
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| RnR Gastropub | Autres services | 10 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2009 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OX Urban Properties est ravi d'offrir aux locataires qualifiés l'opportunité de louer un bien immobilier exceptionnel et irremplaçable situé au cœur du quartier historique d'Old Town Scottsdale, en Arizona. Anciennement occupé par R&R Gastropub (www.rnrscottsdale.com), cette propriété comprend un restaurant et un bar de deuxième génération, offrant la seule terrasse de restauration à deux étages avec vue sur l'animation de Scottsdale Road. En tant que restaurant au design moderniste, le style industriel de la propriété est adouci par des briques apparentes, des bois sombres et des accents signature en orange brûlé. Cette offre représente une opportunité idéale pour les locataires de restaurants de louer un bien immobilier emblématique qui deviendra un incontournable de l'Arizona pour les années à venir. La localisation à Scottsdale gagne en attrait chaque année, alors que de plus grandes entreprises de bureaux et de commerces de détail s'installent dans le quartier d'Old Town Scottsdale. L'espace lui-même est entièrement intérieur/extérieur grâce à des portes de garage vitrées rétractables et propose un mélange d'options de sièges polyvalents, notamment des tables communautaires, des banquettes, des espaces lounge et des sièges traditionnels. La terrasse du deuxième étage, équipée d'un bar privé, est l'espace semi-privé idéal pour accueillir des groupes de 40 à 100 invités, tandis que l'ensemble du lieu peut être privatisé pour des groupes de 150 personnes ou plus. La propriété est située dans le quartier très prisé d'Old Town Scottsdale, AZ, à proximité d'autres noms emblématiques de la région tels que UCHI, RA Sushi, Barrio Queen, Chop Shop, Diego Pops, Breakfast Club, Olive & Ivy, Culinary Dropout, Salty Senorita, et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3737 N Scottsdale Rd
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