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3737 NW 20th Ct - ALLAPATTAH 42 LIVE LOCAL Lot • Terrain commercial • 0,23 Acres • 2 230 492 $ CAD • Miami, FL 33142
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Faits saillants de l'investissement
- Sits in TOD
- anticipated approval Q2 2026
- OZ property
- Existing Cash Flow
Résumé de l'annonce
The offering consists of an outstanding redevelopment opportunity in the Allapattah submarket, located within a qualified opportunity zone: “ALLAPATTAH 42 LIVE LOCAL.” This lot features a single-family home on a 10,000 square foot parcel. This lot is zoned T5-L and is eligible for live local development, as well as being located within a Transit-Oriented Development (TOD) zone. Additionally, the property is situated within a qualified opportunity zone. The home is currently rented, providing income during the entitlement process.
Approvals: 42 Units, Site Plan to be Approved
Existing Cash Flow
Within Qualified OZ/Within the TOD Applicable for Live Local
Approvals: 42 Units, Site Plan to be Approved
Existing Cash Flow
Within Qualified OZ/Within the TOD Applicable for Live Local
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 230 492 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 9 716 040,40 $ CAD |
| Prix | 2 230 492 $ CAD |
| Prix par AC | 9 716 040,40 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
Folio: 01-3122-041-0010 Sub-Division: MELROSE / ALLAPATTAH Zoning: T 5 L Approvals: 42 Units, Site Plan to be Approved Existing Cash Flow Within Qualified OZ Within the TOD Applicable for Live Local Earlington Station within 2 blocks West of Wynwood
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3122-041-0010 | Évaluation des bâtiments | 49 442 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 809 358 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 858 800 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3122-041-0010
Évaluation du terrain
809 358 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
49 442 $ CAD (2025)
Évaluation totale
858 800 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
3737 NW 20th Ct - ALLAPATTAH 42 LIVE LOCAL
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