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37372-37390 Niles Blvd 5 726 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fremont, CA 94536 3 460 890 $ CAD (604,42 $ CAD/pi²) 3,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Niles location
- Great traffic and locals favorite - Skillets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic Niles location. Commercial/Retail building featuring Skillet's cafe - a local favorite for dining. Three tenants in total with leases thru 2029 and 2030. Other tenants are a tea shop and antique store. Please do not disturb tenants/occupants. Contact agent for more information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 726 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 460 890 $ CAD
Prix par pi²
604,42 $ CAD
Taux de capitalisation
3,60%
Revenu net d’exploitation
124 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CC - Magasins de détail/restaurants
Façade
115’ sur Niles Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 507-0280-005-00 | Évaluation totale | 2 351 466 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 734 833 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 616 633 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
507-0280-005-00
Évaluation du terrain
734 833 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 616 633 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 351 466 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
C. Harry Firestone, Jr., Broker
37372-37390 Niles Blvd
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