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Dollar General Mini Market 3738 Hwy 64 w 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Mocksville, NC 27028 3 378 378 $ CAD (317,52 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Magasin de marché amélioré, grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
- Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 700 magasins
- Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée de base et des options
- Locataire de crédit de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
- Construction neuve avec briques partielles et bardage en bois sur une parcelle surdimensionnée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 378 378 $ CAD
Prix par pi²
317,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
226 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 5
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Présenté par
Dollar General Mini Market | 3738 Hwy 64 w
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