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374-376 Main St 3 076 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Laurel, MD 20707 991 532 $ CAD (322,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Partial-User or Investor Opportunity | Retail Unit Delivered Vacant
- Multifamily Units are Fully Leased & 1 is Month-To-Month
- Situated Along a Main Thoroughfare | 19 On-Site Parking Spaces
- Building Configuration Allows for the Retail Space to be Divided into 2 Units
- All Units Separately Metered for Electric, Gas, & Water
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 374-376 Main Street, a two-level, 3,076-square-foot mixed use property with a retail space on the first level and two one-bedroom/one-bathroom multifamily units with private entrances on the second level. The retail space, historically utilized by a medical equipment retailer, will be delivered vacant at closing. The multifamily units are 100% occupied, with one unit's lease ending in January 2027, and the second unit month-to-month, both providing in-place cash-flow immediately upon purchase. The subject property is located along and near the center of Laurel's Historic Main Street, allowing a small business the advantage of vehicle and foot traffic while benefiting from the area’s historic charm.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 076 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
991 532 $ CAD
Prix par pi²
322,34 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C-V
Stationnement
19 places (6,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Laurel Orthopedic & Medical Supplies Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Laurel Orthopedic & Medical Supplies Inc | Grossiste | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-1096916 | Évaluation des bâtiments | 278 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 494 513 $ CAD | Évaluation totale | 773 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-1096916
Évaluation du terrain
494 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 848 $ CAD
Évaluation totale
773 361 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
374-376 Main St
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