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374 Bridge Rd 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- Light-filled ground floor retail space with modern finishes.
- Suitable for a variety of retail, showroom, or office uses.
- Includes bathroom with shower and efficient air-conditioning.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 023 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Ground floor retail shop featuring approximately 95 sqm of open plan retail area complemented by an atrium, separate office, and bathroom with shower. The premises include rear access, a dedicated car space, and a rear courtyard. Key amenities consist of air conditioning and flexibility to suit a range of uses. Outgoings are estimated as follows: Council rates of $4,630 per annum, Water rates of $850 per annum, Insurance of $2,920 per annum, and Fire Protection & AESMR at $600 per annum.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 1 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 916 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Versatile ground floor space ideal for retail, showroom, or office use. Features an open layout, natural light, and essential amenities to accommodate various business needs. Convenient access and adaptable design make this property suitable for a wide range of commercial purposes.
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Présenté par
374 Bridge Rd
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