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374 Kamehameha Ave 1 280 pi² Commerce de détail Immeuble Hilo, HI 96720 1 254 662 $ CAD (980,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Vehicle Corridor Average Annual Daily Traffic count 9,780 (D.O.T.2024)
- Only stand alone building in downtown Hilo with a front open patio with wide views of of Mooheau Park and Hilo Bay and fenced, on site parking stalls
- High Foot Traffic adjacent to Hilo Farmers Market and located on main street of downtown Hilo
Résumé de l'annonce
High visibility corner location, entrance to historic downtown Hilo and adjacent to the Hilo Farmers Market and Shell gas station. High traffic corridor. Average Annual Daily Traffic count is 9,780 (D.O.T. 2024). Unique, meaning the only stand alone building on Kamehameha Ave in downtown Hilo with a gated, open lanai with expansive ocean and park views, perfect for a cafe or tourist activity service. In addition to rarity, a fenced rear lot for several parking stalls, food trailer, or outdoor storage. Located just across Kamehameha Ave. is Mooheau bandstand, bus station and park. Shoreline Management Area (SMA). Open Hilo bay views. In 2025, Hawaii DBEDT reported approximately 1.32 million visitors in the first 9 months to Hawai'i island. It is estimated that roughly 20-30% or 264,000 to 396,000 visited the downtown Hilo area. CDH- commercial downtown Hilo zone, one of the highest and dense use zoning allowed on the Hawai'i Island. Perfect for owner- user with mid- long term business model. Be a part of this thriving, waterfront, business community with this highly desirable opportunity!
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 271 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
3 271 $
|
2,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 271 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 271 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 254 662 $ CAD
Prix par pi²
980,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CDH - CDH - Commercial Downtown Hilo is a compact high density area for retail, office, cultural and arts, business and commercial, residential and hotels.
Façade
40’ sur Kamehameha Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-2-3-009-014-0000 | Évaluation totale | 305 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 187 $ CAD | Impôts annuels | 3 271 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 149 627 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-2-3-009-014-0000
Évaluation du terrain
156 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 627 $ CAD
Évaluation totale
305 813 $ CAD
Impôts annuels
3 271 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hilo Farmers Market Realty, LLC
374 Kamehameha Ave
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