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374 Kamehameha Ave 1 280 pi² Commerce de détail Immeuble Hilo, HI 96720 1 638 792 $ CAD (1 280,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Vehicle Corridor Average Annual Daily Traffic count 9,780 (D.O.T.2024)
- Only stand alone building in downtown Hilo with a front open patio with wide views of of Mooheau Park and Hilo Bay and fenced, on site parking stalls
- High Foot Traffic adjacent to Hilo Farmers Market and located on main street of downtown Hilo
Résumé de l'annonce
High visibility corner location, entrance to historic downtown Hilo and adjacent to the Hilo Farmers Market and Shell gas station. High traffic corridor. Average Annual Daily Traffic count is 9,780 (D.O.T. 2024). Unique, meaning the only stand alone building on Kamehameha Ave in downtown Hilo with a gated, open lanai with expansive ocean and park views, perfect for a cafe or tourist activity service. In addition to rarity, a fenced rear lot for several parking stalls, food trailer, or outdoor storage. Located just across Kamehameha Ave. is Mooheau bandstand, bus station and park. Shoreline Management Area (SMA). Open Hilo bay views. In 2025, Hawaii DBEDT reported approximately 1.32 million visitors in the first 9 months to Hawai'i island. It is estimated that roughly 20-30% or 264,000 to 396,000 visited the downtown Hilo area. CDH- commercial downtown Hilo zone, one of the highest and dense use zoning allowed on the Hawai'i Island. Perfect for owner- user with mid- long term business model. Be a part of this thriving, waterfront, business community with this highly desirable opportunity! Available for lease with option to purchase or lease.
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 201 $
|
2,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
3 201 $
|
2,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 201 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 201 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 638 792 $ CAD
Prix par pi²
1 280,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CDH - CDH - Commercial Downtown Hilo is a compact high density area for retail, office, cultural and arts, business and commercial, residential and hotels.
Façade
293’ sur Kamehameha Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-2-3-009-014-0000 | Évaluation totale | 299 216 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 817 $ CAD | Impôts annuels | 3 201 $ CAD (2,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 399 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-2-3-009-014-0000
Évaluation du terrain
152 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 399 $ CAD
Évaluation totale
299 216 $ CAD
Impôts annuels
3 201 $ CAD (2,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hilo Farmers Market Realty, LLC
374 Kamehameha Ave
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