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Lynn Drive Apartments 374 Lynn Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 1 581 636 $ CAD (197 705 $ CAD/Unité) 7,62% Taux de capitalisation Manteno, IL 60950
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased - 100% Occupancy
- Laundry Facilities and Storage in Each Building
- Common Area has 2 Ingress & Egress Entries Available for Each Unit
- Both Buildings Renovated on the Exterior and Interior in 2024 and 2025
- New Kitchen Appliances (Stove /Fridge/Dishwasher/Microwave) Included in Sale
- Limited Opportunity for Multi-Family for Sale in Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Opportunity to Purchase: Two fully leased 4-unit apartment buildings for sale in Manteno, Illinois. Located at 374 and 375 Lynn Drive. Each building includes three 2-bedroom units and one 1-bedroom unit. Each building has been rehabbed with new roof, windows, sliding entry doors, asphalt driveway and parking area. 3 of the 4 units in each building have been completely renovated with new flooring, paint, lighting fixtures, kitchen cabinets, counter tops, bathrooms, appliance and more. Property offers opportunity to increase cash flow with below market rents and is for sale at below replacement cost.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 581 636 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 197 705 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,12 AC |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Taille du bâtiment | 8 772 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Zonage | R-3 / Multi-Family - Medium-Density Residential District | ||
| Prix | 1 581 636 $ CAD |
| Prix par unité | 197 705 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Taille du bâtiment | 8 772 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Zonage | R-3 / Multi-Family - Medium-Density Residential District |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 942 $ CAD | 955 |
| 1+1 | 2 | 1 596 $ CAD | 840 |
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