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374 Rantoul St 2 045 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly, MA 01915
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- Lots of natual light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 045 pi² | Négociable | 32,47 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 66 397 $ CAD/an 5 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Mega Group has available for lease this open-concept Restaurant, situated in the heart of downtown Beverly. The full service kitchen includes hood with ansul system, grill, fryolators, stove, 2-food prep stations with refrigeration, sink, etc. The basement has finished walls and is fully operational. New walk-in cooler and freezer, 3 compartment sink, 3’X 3’ bay sink, hand washing sink, grease trap, etc. Location is on a heavily traveled Street that has been in the process of major revitalization and within two miles of Beverly Depot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Prides 374 Rantoul Realty LLC
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Prides 374 Rantoul Realty LLC | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² | Superficie commerciale brute | 4 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 034 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Mega Group has available for lease this open-concept Restaurant, situated in the heart of downtown Beverly. 374 Rantoul is virtually a turn-key opportunity. The premises is 2,046 +/- sq. ft. and handicap accessible. The dining room/bar area has lots of natural lighting and features a 100-year old Freedom Maine wood interior and red oak natural wood flooring. The full service kitchen includes hood with ansul system, grill, fryolators, stove, 2-food prep stations with refrigeration, sink, etc. The basement has finished walls and is fully operational. New walk-in cooler and freezer, 3 compartment sink, 3’X 3’ bay sink, hand washing sink, grease trap, etc. There is plenty of on street parking. Location is on a heavily traveled Street that has been in the process of major revitalization and within two miles of Beverly Depot. The building has Hardie board exterior w/ Cape Cod Impressions, vinyl front, & beautiful Pella window facing Rantoul Street. Inquire about the fixed asset inventory, pricing of assets and full liquor license.
- Ligne d'autobus
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374 Rantoul St
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