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Fasions Square 3740-3748 Lafayette Rd 1 250–5 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3740 Lafayette Rd - 1er étage
Approximately 4,300 SF of versatile commercial space featuring high ceilings and an open floor plan that can be adapted to a variety of business uses. Ideal for office headquarters, training facilities, professional services, creative studios, showrooms, consulting firms, educational services, wholesale businesses, and e-commerce operations. The flexible layout provides an excellent opportunity for businesses seeking a spacious environment with customization potential in a well-established commercial corridor along Lafayette Road. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible Commercial Space with High Ceilings
3740 Lafayette Rd - 1er étage
Approximately 1,250 SF of retail space available in a well-established commercial corridor on Lafayette Road. This versatile space is ideal for a boutique, specialty retail store, restaurant, coffee shop, bakery, beauty business, cellular retailer, gift shop, or other customer-focused business seeking visibility and accessibility. The efficient layout offers excellent flexibility and provides an outstanding opportunity to establish or expand your business in a highly traveled commercial area surrounded by residential neighborhoods and established businesses. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Retail Space Available on Lafayette Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bmp Nail Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Buddies Bar & Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Empire Events Banquet Hall
- Danse
- 1
- Local
- Express Alterations
- Lessive
- 1
- Local
- Gym Bully
- Entraînement physique
- 1
- Local
- La Michoacana Ice Cream
- Crème glacée
- 145
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bmp Nail Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Buddies Bar & Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Empire Events Banquet Hall | Danse | 1 | Local |
| Express Alterations | Lessive | 1 | Local |
| Gym Bully | Entraînement physique | 1 | Local |
| La Michoacana Ice Cream | Crème glacée | 145 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Façade | 351’ le Lafayette Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 161 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 4,02 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 351’ le Lafayette Rd |
| Superficie commerciale brute | 22 161 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,02 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
3740 Lafayette Road is a neighborhood retail center strategically located along Lafayette Road, serving a diverse and growing residential community with strong daily traffic and excellent visibility. The center is home to established businesses, including Xtreme Wings, La Michoacana, a popular taqueria, and a specialty hair braiding salon, creating a steady flow of customers throughout the day and evening. Available spaces offer an excellent opportunity for retailers, restaurants, specialty food concepts, beauty and wellness businesses, professional services, and other customer-focused operators looking to benefit from an established tenant mix and a convenient location. Property Highlights: • High-visibility Lafayette Road location • Established retail center • Diverse tenant mix • Strong neighborhood presence • Convenient customer access • Flexible space options available • Surrounded by residential communities and local businesses Join a growing commercial corridor and position your business alongside established neighborhood favorites.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sojos Capital
Fasions Square | 3740-3748 Lafayette Rd
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