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Highway 53 Centre 3740-3760 Highway 53 1 423–4 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35806
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Faits saillants
- High-visibility frontage at Highway 53 and Research Park Boulevard provides exposure to more than 50,000 vehicles per day, maximizing brand awareness.
- Affluent surrounding demographics with average household incomes exceeding $121,000 within 2 miles support strong consumer spending.
- Diverse tenant mix featuring fitness, dining, wellness, and retail operators, creating recurring traffic patterns and encouraging cross-shopping.
- Huntsville benefits from a growing population, a highly skilled workforce, and strong fundamentals that support long-term consumer demand.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 423 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 192 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste W | 3 045 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 83 865 $ CAD/an 6 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
Suite H presents a unique opportunity for service-oriented and internet-resistant businesses seeking a highly visible end-cap location with drive-thru capability. The 1,423-square-foot space is well-suited for financial institutions, pharmacies, medical services, insurance providers, parcel and shipping services, and other users that benefit from convenient customer access and strong daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage, ste W
Suite W offers 3,045 square feet of highly functional in-line space previously occupied by a physical therapy practice, featuring an existing layout well-suited for medical, wellness, and professional service users. The former buildout may reduce startup costs and accelerate occupancy for healthcare providers, specialty clinics, counseling practices, or other client-facing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alabama Alcoholic Beverage Control Board
- Alcool
- 157
- Local
- Alfa Insurance
- Assurance
- 262
- Régional
- Edward D. Jones & Co.
- Finance et assurances
- -
- -
- Intrinsic Balance Chiropractic & Health Services L
- Soins de santé
- 1
- Local
- Las Trojas Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Top 10 Nails
- Services
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alabama Alcoholic Beverage Control Board | Alcool | 157 | Local |
| Alfa Insurance | Assurance | 262 | Régional |
| Edward D. Jones & Co. | Finance et assurances | - | - |
| Intrinsic Balance Chiropractic & Health Services L | Soins de santé | 1 | Local |
| Las Trojas Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Top 10 Nails | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 250 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Taille du bâtiment : 42 430 SF Structure du bail : NNN Les colocataires comprennent : Las Trojas Mexican Restaurant, Bender's Gym, New China Restaurant, Top 10 Nails, Intrinsic Balance Chiropractic, ABC Store, Alfa Insurance, Edward Jones et plus Parking abondant Comptage de la circulation sur la route 53:31 590 VPD Comptage de la circulation sur Research Park Blvd : 19 028 VPD Secteur de population à revenu élevé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Highway 53 Centre | 3740-3760 Highway 53
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