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Holden Crossing 3740 S Holden Rd 1 600–29 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27406
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3726 | 1 600 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3740-B | 27 703 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 764 010 $ CAD/an 63 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3710-3740 S Holden Rd - 1er étage - ste 3726
Fully renovated with new paint, carpet and LED lighting! Move-in ready with additional electrical receptacles added. 2 restrooms and a small stockroom and even a kitchenette/coffee station on the back wall with 2 inks make this a very unique space that's move-in ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3710-3740 S Holden Rd - 1er étage - ste 3740-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Acrylic Nails
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- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
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- K & W Cafeteria
- Cafétéria
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- Par-Tee Shack
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acrylic Nails | - | 1 | Local |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| K & W Cafeteria | Cafétéria | 4 | Régional |
| Next Generation Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Par-Tee Shack | Autres détaillants | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 303 pi² | Superficie commerciale brute | 178 827 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Stationnement | 330 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Holden Rd. & I-85 |
| Façade | 1 025’ le S Holden Rd |
| Superficie totale disponible | 29 303 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 330 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 025’ le S Holden Rd |
| Superficie commerciale brute | 178 827 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Holden Rd. & I-85 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Limited availability — only 1 space remaining! - Highly visible retail center with over 169k Sq Ft GLA. - Traffic counts of 28,000+ VPD on Holden Road & 68,000 VPD on I-85 Business - Anchored by Par-Tee Shack and K & W Cafeteria. - Recent updates: fresh paint, LED lighting, parking lot upgrades, and sign refurbishing.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Présenté par
Holden Crossing | 3740 S Holden Rd
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