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3740 Utica Ridge Rd
Bettendorf, IA 52722
Utica Crest Medical Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- $400K INVESTED IN CAPITAL IMPROVEMENTS: Full Roof Replacement & Parking Lot Repairs (2024)
- 0.6 MILES FROM HOSPITAL: 3 minute drive to UnityPoint Health Trinity Bettendorf (139-beds)
- 'AA-' FITCH RATED CREDIT TENANT: UnityPoint is among the highest-rated nonprofit health systems in the Midwest.
- 4.65% WEIGHTED AVG ANNUAL INCREASES
- 150k+ RESIDENTS IN 5-MI RADIUS
- HIGHLY ACCESSIBLE: Located just off I-74 with ±35,000 VPD
Résumé de l'annonce
Adam Marek
License # F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
License # F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 082 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
5 636 357 $ CAD
Prix par pi²
187,37 $ CAD
Taux de capitalisation
8,19%
Revenu net d’exploitation
461 851 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 082 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
4,68 AC
Commodités
- Cour
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 841737003-1 | Évaluation des bâtiments | 4 052 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 294 665 $ CAD | Évaluation totale | 5 347 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
841737003-1
Évaluation du terrain
1 294 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 052 495 $ CAD
Évaluation totale
5 347 160 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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