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37405 Ann Arbor Rd 1 500–16 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livonia, MI 48150
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Faits saillants
- Emplacement privilégié avec une grande visibilité depuis les principaux axes de circulation
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
- Aménagement intérieur polyvalent et personnalisable
- Idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les établissements axés sur les services
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 37403 | 1 934 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 36 524 $ CAD/an 3 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 37405 | 1 500 à 7 140 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 134 839 $ CAD/an 11 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L: | 1 500 à 7 089 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 133 876 $ CAD/an 11 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 37403
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste L:
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 163 pi² | Superficie commerciale brute | 16 163 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Newburgh Rd |
| Superficie totale disponible | 16 163 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 163 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2004 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Newburgh Rd |
À propos de la propriété
Positionnée au 37405 Ann Arbor Rd. à Livonia, MI, 48150, cette propriété impressionnante offre une occasion de location exceptionnelle pour les entreprises. Bénéficiant d'un extérieur bien entretenu et d'un aménagement intérieur polyvalent et personnalisable, cet espace est idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les établissements axés sur les services. Avec des équipements modernes et un grand parking, la propriété assure la commodité tant pour les locataires que pour les clients. Son emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès facile depuis les principales artères, ce qui en fait un cadre idéal pour que les entreprises puissent établir leur présence et prospérer. Cette propriété représente une excellente occasion pour les locataires à la recherche d'un espace commercial stratégique et bien en vue sur le marché animé de Livonia.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Présenté par
37405 Ann Arbor Rd
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