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Starbucks 37408 Avenue 12 2 364 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Madera, CA 93636 4 893 235 $ CAD (2 069,90 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 15-year corporate Starbucks lease with 10% rent increases every five years throughout the base term and three, 5-year options
- Corporate lease backed by investment-grade Starbucks Corporation (S&P: BBB+)
- Starbucks operates nearly 41,000 locations globally and generated $37.2 billion in FY2025 net revenue
- New build-to-suit drive-thru featuring Starbucks’ current prototype
- Adjacent to the new ±11,000 SF Camarena Health center, providing a built-in daily traffic generator
- Located along Avenue 12, the community’s primary commercial corridor with connectivity to Highways 41 and 99
Résumé de l'annonce
This newly constructed, drive-thru Starbucks is backed by a 15-year corporate lease featuring 10% rental increases every five years throughout the initial term and each of the three, 5-year options. The property is strategically positioned along Avenue 12, Madera Ranchos’ primary commercial corridor, adjacent to the newly opened 11,000-square-foot Camarena Health center and across from established retail. As the first Starbucks in Madera Ranchos, the location benefits from limited direct coffee competition and a growing concentration of commercial uses serving the surrounding community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 893 235 $ CAD
Prix par pi²
2 069,90 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
237 322 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
CRC - Commercial / retail development site
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-591-013 | Évaluation des bâtiments | 27 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 133 $ CAD | Évaluation totale | 49 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-591-013
Évaluation du terrain
22 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 607 $ CAD
Évaluation totale
49 740 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Starbucks | 37408 Avenue 12
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