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3741 Harper Rd Lot • Terrain commercial • 6,56 Acres • 1 943 928 $ CAD • Clemmons, NC 27012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 6.56± acre site with dual road frontage
- Future land use supports office, medical, multifamily
- 58,000 vehicles per day traffic exposure
- 622’ on Harper Road and 187’± on I-40
- City water and sewer available to the site
- Surrounded by retail, medical, and residential growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently zoned RS-20, the property is well-suited for rezoning to accommodate a range of uses including office, medical, institutional, single-family detached, attached, or multifamily residential developments. The site is fully served by city water and sewer, streamlining the development process and reducing infrastructure costs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 943 928 $ CAD | Taille du lot | 6,56 AC |
| Prix par AC | 296 330,49 $ CAD |
| Prix | 1 943 928 $ CAD |
| Prix par AC | 296 330,49 $ CAD |
| Taille du lot | 6,56 AC |
Positioned at the high-visibility intersection of Harper Road and I-40 in Clemmons, NC, 3741 Harper Road presents a rare opportunity to acquire 6.56± acres of strategically located land with exceptional development potential.
DESCRIPTION
Situé à quelques pas du développement florissant de Village Point et du Novant Health Clemmons Medical Center, le terrain est entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, d'hospitalité et d'équipements de santé. Les détaillants nationaux et les prestataires de services à proximité incluent Harris Teeter, Walgreens, CVS, Staples et Walmart Neighborhood Market, renforçant l'attrait commercial fort de la région. La proximité du lac Lasater et du parc Tanglewood ajoute une valeur récréative, tandis que la densité résidentielle environnante et les revenus élevés des ménages—atteignant jusqu'à 135 263 $ dans un rayon d'un mile—soulignent la viabilité du site pour un développement résidentiel haut de gamme ou à usage mixte. Cette offre est idéale pour les développeurs à la recherche d'un terrain bien situé dans une communauté en croissance et aisée, avec une excellente connectivité et un plan d'utilisation des terres futuriste et favorable.
Présenté par
3741 Harper Rd
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