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3741 S Highway 27 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Clermont, FL 34711
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Available for immediate occupancy: a premier 1,250 SF professional suite strategically located on the high-traffic Highway 27 corridor. This suite is uniquely built out to accommodate medical, aesthetic, or wellness practitioners without the need for costly renovations or permitting. Key Features & Build-Out: 5 Private Treatment Rooms: 4 of the 5 rooms are fully plumbed with dedicated sinks, perfect for Nurse Practitioners, Estheticians, or Massage Therapists. Reception & Waiting Area: A professional entry to welcome patients and clients. Full Staff Kitchen & Breakroom: Private area for staff with additional storage capacity. High Visibility: Direct frontage on S Highway 27 with monument signage opportunities to capture the 40,000+ daily vehicle traffic. Location: Situated in the heart of Clermont’s growth corridor, minutes from South Lake Hospital and major residential developments. Lease Details: Monthly Rent: $3,500 (Modified Gross) Term: Flexible (3–5 years preferred) Availability: April 1, 2026 Ideal Use: Med-Spa, IV Therapy, Acupuncture, Chiropractic, or Private Medical Practice.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cabinets installed.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Sinks already installed in 4 rooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 48,05 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 60 068 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,05 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 60 068 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Available for immediate occupancy: a premier 1,250 SF professional suite strategically located on the high-traffic Highway 27 corridor. This suite is uniquely built out to accommodate medical, aesthetic, or wellness practitioners without the need for costly renovations or permitting. Key Features & Build-Out: 5 Private Treatment Rooms: 4 of the 5 rooms are fully plumbed with dedicated sinks, perfect for Nurse Practitioners, Estheticians, or Massage Therapists. Reception & Waiting Area: A professional entry to welcome patients and clients. Full Staff Kitchen & Breakroom: Private area for staff with additional storage capacity. High Visibility: Direct frontage on S Highway 27 with monument signage opportunities to capture the 40,000+ daily vehicle traffic. Location: Situated in the heart of Clermont’s growth corridor, minutes from South Lake Hospital and major residential developments. Lease Details: Monthly Rent: $3,500 (Modified Gross) Term: Flexible (3–5 years preferred) Availability: April 1, 2026 Ideal Use: Med-Spa, IV Therapy, Acupuncture, Chiropractic, or Private Medical Practice.
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- Just For Health
- Soins de santé et assistance sociale
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- Pure Performance Therapy LLC
- Administration publique
Présenté par
Dr. Lee Acupuncture & Chinese Medicine
3741 S Highway 27
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