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3742-3750 S Bentley Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 6 408 443 $ CAD (400 528 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034
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Résumé de l'annonce
3742 & 3750 S. Bentley are being sold together. APN#4252-008-026 for 3750 S. Bentley Avenue. Rare Palms 16-Unit Value-Add Offering! 3742 & 3750 S Bentley Ave consist of two adjacent 8-unit buildings with an ideal unit mix of (8) 2+1s and (8) 1+1s. The property offers strong in-place income with a 5.47% CAP Rate and 11.08 GRM, plus significant rental upside through interior renovations.Amenities include on-site laundry, controlled pedestrian entry, gated parking, and landscaped grounds with mature trees. Exceptional Palms location with an 83 Walk Score, just minutes from the Metro, Downtown Culver City, and numerous dining options. A compelling value-add opportunity in one of LA's most desirable rental submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 408 443 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 400 528 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Taille du bâtiment | 12 924 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.91 | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 6 408 443 $ CAD |
| Prix par unité | 400 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.91 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 12 924 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 676 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 3 445 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 625 420 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 980 142 $ CAD | Évaluation totale | 3 605 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 980 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 625 420 $ CAD
Évaluation totale
3 605 562 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
3742-3750 S Bentley Ave
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