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3744-3746 Rue Ontario E 5 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1W 1S2 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier revitalisé d’Hochelaga-Maisonneuve à Montréal.
- À quelques pas du métro Joliette et du pôle commercial de la Place Valois
- Façade à haute visibilité le long de la Rue Ontario E avec un fort achalandage piétonnier.
- Le zonage flexible permet une réaffectation mixte ou commerciale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Magnifique duplex commercial entièrement rénové sur les deux étages, avec des matériaux de haute qualité. Depuis 14 ans, l'immeuble abrite HOMAThérapie, un centre spécialisé dans les soins personnels (psychothérapie, acupuncture, ostéopathie, etc.). C'est une entreprise bien établie dans le quartier qui pourrait être reprise par un acheteur. 2525 pi² par étage, comprenant 13 bureaux, une grande salle de conférence. Toiture 2022, stationnement, etc... Valeur locative de 8 000 $ par mois. Situé à Place Valois, le meilleur emplacement de Ho-Ma. Opportunité rare, agissez vite !!!!!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1932
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,06 AC
Façade
27’ sur Ontario
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3744-3746 Rue Ontario E
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