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3745 & 3765 Losee - 2 Buildings 2 biens • Industriel • À vendre 3 801 875 $ CAD • North Las Vegas, NV
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location - 2 Industrial Buildings on 1.07 acre lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNIQUE PROPERTY! Two buildings with warehouse, yard, storage or workshop facility plus office space. A total of approximately 11,785 sq ft on 1.07 acres of paved lot.
3745 Losee (Building 1) 4189 sf: Warehouse/Showroom with a roll-up door. Office space with two rooms, 3 offices, kitchen and a bathroom.
3765 Losee (Building 2) 7597 sf: Warehouse/Storage space - subdivided into 3 (all leased) and complete with an office and bathroom each. Unit 1 & 3 have roll-up doors; Unit #2 does not. Unit #4 is only office space with open room and 2 enclosed offices, utility closet and a bathroom. Office space is currently not leased. It is separate and secured from warehouse spaces.
This is a great location for any type of light manufacturing, industrial, wholesale goods, or automotive type businesses.
1.07 Acres - fully paved with 18 parking spaces and paved to warehouse roll-up doors.
This is a perfect location for any industrial, wholesale retail, warehouse, light manufacturing or automotive-type businesses. Zoned M2.
3745 Losee (Building 1) 4189 sf: Warehouse/Showroom with a roll-up door. Office space with two rooms, 3 offices, kitchen and a bathroom.
3765 Losee (Building 2) 7597 sf: Warehouse/Storage space - subdivided into 3 (all leased) and complete with an office and bathroom each. Unit 1 & 3 have roll-up doors; Unit #2 does not. Unit #4 is only office space with open room and 2 enclosed offices, utility closet and a bathroom. Office space is currently not leased. It is separate and secured from warehouse spaces.
This is a great location for any type of light manufacturing, industrial, wholesale goods, or automotive type businesses.
1.07 Acres - fully paved with 18 parking spaces and paved to warehouse roll-up doors.
This is a perfect location for any industrial, wholesale retail, warehouse, light manufacturing or automotive-type businesses. Zoned M2.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 801 875 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 322,58 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 11 786 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Prix | 3 801 875 $ CAD |
| Prix/pi² | 322,58 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3765 Losee Rd, North Las Vegas, NV 89030 | Industriel | 7 597 pi² | 2004 | - |
| 3745 Losee Rd, North Las Vegas, NV 89030 | Industriel | 4 189 pi² | 2004 | - |
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3745 & 3765 Losee - 2 Buildings
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