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3745 E 50th Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80216
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FAITS SAILLANTS
- 3,500 SF total — 2,000 SF warehouse + 1,500 SF modern finished office
- Prime Denver industrial location — just blocks from I-70 & I-25 for unbeatable regional access
- 20’ clear ceiling height with wide-open warehouse floor plan
CARACTÉRISTIQUES
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Versatile 3,500 SF industrial/flex space featuring approximately 2,000 SF of warehouse and 1,500 SF of finished office. The office area includes updated flooring, cabinetry, a break area, and multiple rooms suitable for admin or light production. The warehouse offers 20' clear ceilings, one oversized drive-in door with ramp, and an open layout ideal for a variety of uses including light industrial, logistics, fabrication, or contractor operations. The property includes 2 dedicated parking spaces in a secured lot, with excellent truck and equipment access. Prime location just blocks from I-70 and I-25, providing outstanding regional connectivity for distribution or service-based businesses. The space is move-in ready within 30 days.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 3,500 SF total — 2,000 SF warehouse + 1,500 SF f
- 1 oversized drive-in door for easy access
- Modern office build-out with new flooring
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- 20' clear height warehouse with wide-open floor
- 2 dedicated parking spaces in gated lot
- 3-phase power, high ceilings,flexible layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | 3-5 ans | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 46 884 $ CAD/an 3 907 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 46 884 $ CAD/an 3 907 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Versatile 3,500 SF industrial/flex space featuring approximately 2,000 SF of warehouse and 1,500 SF of finished office. The office area includes updated flooring, cabinetry, a break area, and multiple rooms suitable for admin or light production. The warehouse offers 20' clear ceilings, one oversized drive-in door with ramp, and an open layout ideal for a variety of uses including light industrial, logistics, fabrication, or contractor operations. The property includes 2 dedicated parking spaces in a secured lot, with excellent truck and equipment access. Prime location just blocks from I-70 and I-25, providing outstanding regional connectivity for distribution or service-based businesses. The space is move-in ready within 30 days.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
- 3,500 SF total — 2,000 SF warehouse + 1,500 SF f
- 20' clear height warehouse with wide-open floor
- 1 oversized drive-in door for easy access
- 2 dedicated parking spaces in gated lot
- Modern office build-out with new flooring
- 3-phase power, high ceilings,flexible layout
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace industriel/flexible polyvalent de 3 500 pi² comprenant environ 2 000 pi² d'entrepôt et 1 500 pi² de bureaux aménagés. L'entrepôt offre une hauteur libre de plafond de 20 pieds, une porte de garage surdimensionnée avec rampe et un plancher ouvert, idéal pour la logistique, la fabrication légère, la distribution ou les opérations d'entrepreneurs. L'aménagement moderne des bureaux comprend des revêtements de sol mis à jour, des armoires, plusieurs pièces et une aire de repos propre, créant un environnement professionnel pour l'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de stationnement dédiées dans un terrain clôturé, offrant un accès pratique pour les employés et les flottes. Située dans le corridor industriel prisé 80216 de Denver, cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons des autoroutes I-70 et I-25, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès facile aux routes pour les camions et les livraisons. L'espace est prêt à être occupé dans un délai de 30 jours et est zoné IA-UO-2, permettant une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Ramirez Truck and Trailer Repair
Présenté par
Ramirez Truck and Trailer Repair
3745 E 50th Ave
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