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Holliday Plaza 3745 Marketplace Ct 10 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zionsville, IN 46077
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Faits saillants
- Proposed retail development within Holliday Plaza, offering modern tenancy opportunities.
- Excellent regional connectivity via US-421, SR-334, and quick access to I-465.
- Ample on-site parking and designed for easy accessibility.
- Located in Zionsville’s rapidly expanding commercial corridor with strong residential growth.
- Surrounded by established retail and dining establishments, enhancing customer draw.
- Opportunity for tailored build-outs to meet individual tenant needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 425 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 425 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 425 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Situated in the growing town of Zionsville, 3745 Marketplace Court offers brand-new retail space for lease within Holliday Plaza, a thriving destination for shopping and dining. This property boasts exceptional convenience for both customers and tenants, with direct access to key thoroughfares and proximity to a robust residential community. Designed as a modern retail environment, the property provides a versatile platform for businesses seeking to capture the attention of a high-income demographic drawn to Zionsville’s vibrant, upscale lifestyle. Tenants will benefit from excellent visibility and natural foot traffic generated by surrounding businesses, complemented by ample parking facilities and easy ingress/egress. The property’s location provides seamless connectivity to Indianapolis via I-465 and US-421, making it a highly attractive destination for both local and regional consumers. Proposed construction timelines and design flexibility allow for customization to meet tenant requirements, ensuring spaces that maximize operational efficiency and customer engagement.
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Holliday Plaza | 3745 Marketplace Ct
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