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Faits saillants de l'investissement

  • Paved Parking
  • Storage Yard

Résumé de l'annonce

Great opportunity. Anchored by Newgate Mall. Located next to theater and food court entrance which provides consistent auto and foot traffic. Currently occupied by Young Power Sports (previously Newgate Honda). Many years of continual operation with established retail traffic and recognition.

Pièces jointes

3745 S 250 W Brochure

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
4 994 850 $ CAD
Prix par pi²
166,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
CP-3
Stationnement
10 places (0,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur S 250 W

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 700 à 14 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• For Lease • 2 Stand Alone Buildings and Yard with Warehouse » Building 1: 14,000 SF » Building 2: 4,700 SF • Ideal for Retail, Entertainment, or Anchor tenant use • Directly adjacent to Newgate Mall and next to the theater/food court entrance • Site captures consistent foot traffic and strong auto visibility • Situated on a primary South Ogden arterial with easy access to I-15 and surrounding retail and service hubs • Contact Listing Agent for pricing and to schedule tour of property

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 700 à 14 000 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
4 700 à 14 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 700 à 14 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

• For Lease • 2 Stand Alone Buildings and Yard with Warehouse » Building 1: 14,000 SF » Building 2: 4,700 SF • Ideal for Retail, Entertainment, or Anchor tenant use • Directly adjacent to Newgate Mall and next to the theater/food court entrance • Site captures consistent foot traffic and strong auto visibility • Situated on a primary South Ogden arterial with easy access to I-15 and surrounding retail and service hubs • Contact Listing Agent for pricing and to schedule tour of property

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

America First Credit Union
Texas Roadhouse
LongHorn Steakhouse
Eos Fitness
Cheddar's Scratch Kitchen
Olive Garden
Dutch Bros
Starbucks
Trader Joe's
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-139-0048
Évaluation du terrain
737 496 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 225 053 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 962 550 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 40696318

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3745 S 250 W, Ogden, UT 84405

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