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3745 S Fremont Ave Unité de condo • Bureau • 11 152 pi² • À vendre 2 420 932 $ CAD • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 5,000 cars per day on Fremont St
- Newly remodeled
- Convenient location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau méticuleusement rénové, offrant un espace de travail sophistiqué et moderne conçu pour impressionner. Avec une superficie de 11 152 pieds carrés de biens immobiliers de premier choix, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises établies et aux entreprises en croissance à la recherche d’un environnement professionnel haut de gamme. Entrez dans un monde d’élégance raffinée. Ce condo de bureau a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète en 2022, avec des finitions haut de gamme partout. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement agréable. Le design moderne favorise un environnement collaboratif tout en offrant des espaces privés. Le condo de bureau bénéficie d’un emplacement stratégiquement avantageux. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, l’emplacement offre un accès facile aux principales routes de transport, aux restaurants et aux commodités. Cette position centrale assure une grande commodité tant pour les employés que pour les clients. Courtier/Propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 11 152 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 420 932 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Prix par pi² | 217,09 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 11 152 pi² |
| Prix | 2 420 932 $ CAD |
| Prix par pi² | 217,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
11,152 sq. ft. office condo with over 20 private offices and 2 bullpen areas.
NOTES SUR LA VENTE
Tenant has a little over 2 years left on the lease, but they can be given 90 days notice to vacate. 2024 taxes $22,254.88 Association Dues $18,891.49
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Re/Max House of Brokers |
-
|
septembre 2027
|
Présenté par
3745 S Fremont Ave
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