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3746 Mt Diablo Blvd - Oak Hill Grove Lot • Résidentiel • 1,91 Acres • Lafayette, CA 94549
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown West End location walking distance to restaurants, retail, Lafayette Reservoir & Oakwood Athletic Club
- Largest site in Lafayette NOT subject to new 88% minimum density requirements - PERFECT for Townhomes
- Covered land play, existing ±48K SF of office space is ±60% leased generating significant income while entitlements are processed
- ±1.91AC largest contiguous piece of unentitled land in ultra premium submarket of Lafayette
- New max 60 du/ac density unlocking value for sophisticated Developers (114 base units / 155 @ 35% / 172 @ 50% / 228 @ 100% CA DB)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,91 AC |
| Taille du lot | 1,91 AC |
Lot slopes upward from Mt. Diablo Blvd. on the front side up to Highway 24 in the back with gorgeous views of DT Lafayette as well as Mt. Diablo in the distance.
DESCRIPTION
ACARA est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir près de deux acres de terrain non autorisé dans le quartier prisé et très aisé de Lafayette. Les résidents pourront profiter de vues imprenables sur cette communauté fabuleuse et sur l'emblématique Mont Diablo. La densité de ces parcelles a été augmentée à un maximum de 60 unités d'habitation par acre (60 du/ac) lors de la récente mise à jour du Plan de Logement, ce qui offre une occasion unique à un développeur avisé de tirer parti de la solidité et des fondamentaux solides de ce sous-marché ultra-premium. Les revenus existants provenant des immeubles de bureaux contribueront à soutenir ce terrain pendant le processus d'obtention des autorisations. Oak Hill West est situé dans le quartier West End de Lafayette, qui connaît une revitalisation passionnante grâce à son emplacement de choix, à quelques pas de restaurants populaires, d'innombrables commodités commerciales, du réputé Oakwood Athletic Club et d'une expérience nature mémorable au réservoir de Lafayette. Une escapade rapide vers le reste du monde est possible grâce à un accès facile à l'autoroute 24 et au BART.
Présenté par
3746 Mt Diablo Blvd - Oak Hill Grove
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