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Adams Street Homes I 3747-3751 Adams St 3 Unité Immeuble d’appartements 3 648 750 $ CAD (1 216 250 $ CAD/Unité) 4,13% Taux de capitalisation Carlsbad, CA 92008
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Faits saillants de l'investissement
- Multiple income streams with main home and two ADUs per parcel
- Attractive pricing at $2,625,000 per triplex with 4.13% projected cap rate
- Newly built in 2024 with owned solar and smart-home technology
- Prime Olde Carlsbad location near beaches, Village, and major corridors
Résumé de l'annonce
Each triplex features a thoughtfully designed three-building layout: a spacious two-story main residence complemented by a junior ADU and a detached ADU. These modern compounds deliver 6 bedrooms, 5 bathrooms, and approximately 3,811 square feet per parcel, blending luxury living with income-generating versatility. The main homes showcase open-concept great rooms, chef’s kitchens with quartz counters and GE Café appliances, and premium European oak flooring, all flowing seamlessly to landscaped, pool-sized backyards.
Built in 2024 with owned solar and smart-home infrastructure, these properties minimize near-term capital expenditures and support predictable cash flow. Parking for up to seven vehicles, private driveways, and fully landscaped outdoor spaces enhance tenant appeal. Located minutes from Carlsbad Village, Tamarack Beach, and major transportation corridors, this high-barrier-to-entry submarket ensures durable demand and long-term appreciation.
Priced at $2,625,000 per triplex, this offering delivers multiple income streams and a projected 4.13% cap rate on stabilized income—an exceptional opportunity for investors or owner-users seeking coastal living with offsetting rental income.
Built in 2024 with owned solar and smart-home infrastructure, these properties minimize near-term capital expenditures and support predictable cash flow. Parking for up to seven vehicles, private driveways, and fully landscaped outdoor spaces enhance tenant appeal. Located minutes from Carlsbad Village, Tamarack Beach, and major transportation corridors, this high-barrier-to-entry submarket ensures durable demand and long-term appreciation.
Priced at $2,625,000 per triplex, this offering delivers multiple income streams and a projected 4.13% cap rate on stabilized income—an exceptional opportunity for investors or owner-users seeking coastal living with offsetting rental income.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 648 750 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 216 250 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 4,13% | Taille du bâtiment | 3 811 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.39 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-1 - Residential | ||
| Prix | 3 648 750 $ CAD |
| Prix par unité | 1 216 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.39 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 3 811 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 750 |
| 4+3 | 1 | - | 2 800 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205-270-48 | Évaluation des bâtiments | 1 524 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 366 $ CAD | Évaluation totale | 1 935 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205-270-48
Évaluation du terrain
410 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 524 830 $ CAD
Évaluation totale
1 935 196 $ CAD
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Adams Street Homes I | 3747-3751 Adams St
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