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3753 N Harlem Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60634 659 119 $ CAD (219,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 car parking lot in back
- Minutes from Harlem/Irving Plaza, shopping and restaurants
- New furnaces and recently re-sealed roof
- Can be sold vacant and partially leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner occupies one storefront and wiling to lease back for a year. However, if buyer wants entire building, can vacate earlier.
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
659 119 $ CAD
Prix par pi²
219,71 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3-1 - Le zonage commercial permet des unités d'habitation au-dessus du rez-de-chaussée, des garderies, des restaurants avec terrasse extérieure, des services médicaux et la plupart des utilisations de vente au détail de plein droit.
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-19-118-023-0000 | Évaluation totale | 125 380 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 390 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 71 990 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-19-118-023-0000
Évaluation du terrain
53 390 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
71 990 $ CAD (2024)
Évaluation totale
125 380 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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3753 N Harlem Ave
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