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Debreworks Properties L.L.C 3749 Cedar Ave S 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55407
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5 ans | 54,99 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 82 490 $ CAD/an 6 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
TURNKEY COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY – FULLY EQUIPPED RESTAURANT SPACE BUSINESS OPPORTUNITY AVAILABLE Fully equipped restaurant business and commercial space available for lease. Excellent opportunity for an experienced operator seeking a ready-to-open location for a restaurant, grocery market, carry-out, café, or catering business. Location: 3749 Cedar Ave. S, Minneapolis, MN 55407 LEASE TERMS Monthly Base Rent: $5,000.00 per month Lease Term: Five (5) years Equipment Lease: $30,000.00 Security Deposit: Required First Month’s Rent & Security Deposit Due at Lease Signing Tenant responsible for all required business licenses, permits, utilities, insurance, and operational compliance. INCLUDED EQUIPMENT & FEATURES 10-foot commercial ventilation hood Commercial stove Two (2) deep fryers Walk-in cooler Separate commercial freezer Food preparation area with ingredient refrigerator Espresso machine and dairy refrigerator Beverage display cooler Furnished dine-in and carry-out setup Catering-ready kitchen layout Established customer traffic and business potential PROPERTY FEATURES Prime Minneapolis location Turnkey setup – walk in and begin operations Suitable for restaurant, market, café, carry-out, or catering business High visibility and accessibility Existing commercial kitchen infrastructure included IMPORTANT LEASE CONDITIONS Premises leased in “AS IS” condition. Lessee responsible for maintenance, repairs, and compliance with all health, safety, and city requirements. No assignment or subleasing without prior written consent of Lessor. All equipment remains property of Lessor unless otherwise stated in writing. Failure to pay rent or comply with lease terms may result in default and termination. Personal guaranty may be required for business entities. Serious inquiries only. CONTACT INFORMATION 612-242-1867 Schedule a viewing today and take advantage of this turnkey commercial opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- TURNKEY RESTAURANT LEASE OPPORTUNITY –EQUIPPED
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 986 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
TURNKEY COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY – FULLY EQUIPPED RESTAURANT SPACE ?? BUSINESS OPPORTUNITY AVAILABLE Fully equipped restaurant business and commercial space available for lease. Excellent opportunity for an experienced operator seeking a ready-to-open location for a restaurant, grocery market, carry-out, café, or catering business. ?? Location: 3749 Cedar Ave. S, Minneapolis, MN 55407 LEASE TERMS Monthly Base Rent: $5,000.00 per month Lease Term: Five (5) years Equipment Lease: $30,000.00 Security Deposit: Required First Month’s Rent & Security Deposit Due at Lease Signing Tenant responsible for all required business licenses, permits, utilities, insurance, and operational compliance. INCLUDED EQUIPMENT & FEATURES ? 10-foot commercial ventilation hood ? Commercial stove ? Two (2) deep fryers ? Walk-in cooler ? Separate commercial freezer ? Food preparation area with ingredient refrigerator ? Espresso machine and dairy refrigerator ? Beverage display cooler ? Furnished dine-in and carry-out setup ? Catering-ready kitchen layout ? Established customer traffic and business potential PROPERTY FEATURES Prime Minneapolis location Turnkey setup – walk in and begin operations Suitable for restaurant, market, café, carry-out, or catering business High visibility and accessibility Existing commercial kitchen infrastructure included IMPORTANT LEASE CONDITIONS Premises leased in “AS IS” condition. Lessee responsible for maintenance, repairs, and compliance with all health, safety, and city requirements. No assignment or subleasing without prior written consent of Lessor. All equipment remains property of Lessor unless otherwise stated in writing. Failure to pay rent or comply with lease terms may result in default and termination. Personal guaranty may be required for business entities. Serious inquiries only. CONTACT INFORMATION ?? 612-242-1867 Schedule a viewing today and take advantage of this turnkey commercial opportunity.
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