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Résumé de l'annonce

Découvrez ces bureaux haut de gamme bénéficiant d’une magnifique vue mer, idéalement situés au premier étage d’Espace Mistral B, Athélia IV. D’une superficie totale de 155 m², ils offrent un agencement fonctionnel et confortable. L’entrée dessert un bloc sanitaire ainsi que deux espaces totalement indépendants : Un premier ensemble de 90 m² comprenant un espace d’accueil, deux grands bureaux individuels, ainsi qu’un bloc sanitaire dédié. Un second espace de 65 m² aménagé en open space, offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Le bien est complété par 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout dans ce secteur. Un emplacement rare combinant standing, luminosité et vue imprenable sur la mer.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 668 pi²
  • Bureau
  • 738 251 $ CAD (442,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,15 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 292 pi²
  • Bureau
  • 1 178 619 $ CAD (514,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 668 pi² Bureau 738 251 $ CAD (442,60 $ CAD/pi²) -
- 2 292 pi² Bureau 1 178 619 $ CAD (514,23 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 668 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
738 251 $ CAD (442,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 292 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 178 619 $ CAD (514,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 668 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 738 251 $ CAD (442,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,15 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 2 292 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 178 619 $ CAD (514,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 27 416 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 9 139 pi²
Taille du lot 0,86 AC
Ratio de stationnement 0,22/1 000 pi²

Commodités

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39077155

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 375 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

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